Propiedad en venta en Arroyito · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 35.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en venta en Arroyito · 1 ambiente

Monoambiente en venta arroyito

Boulevard Rondeau 100, Arroyito · Arroyito, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arroyito, USD 35.000 (comparada contra 94 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,5% por debajo de la mediana del set (USD 54.300): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
94
Mediana precio
USD 54.300
Mediana precio/m²
USD 1.818
Mediana m²
30 m²
Comparar con 94 propiedades similares
hasta 1 amb en Arroyito

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Maximiliano Barreca VENTA DE MONOAMBIENTE EN ARROYITO Monoambiente totalmente equipado en Boulevard Rondeau 101 piso 4 unidad 8. El mismo cuenta con 1 Smart TV 42 pulgadas, 6 riel de cortinas, 4 cortinas black out, 2 cortinas livianas, 1 sommier de 2 plazas, 2 luces bracitos (CAMERA), 6 luces de techo + spot embutido cuadrado, 1 detector de humo (BOSCH), 1 respaldar de cama con mesa de luz, LED respaldo de cama 2 plazas, 1 fuente LED, 2 perchas, 1 caja fuerte, 1 silla Eames • Area D6, 1 frazada 2 plazas, 1 juego de sábana 2 plazas, 2 almohadas, 1 cuadro, 1 soporte TV, 2 espejo en baño, 1 cesto, 1 aire acondicionado BGH 2500 frigorías, 1 cerradura electrónica, 1 economizador, 1 portarrollos, 1 percha simple de baño, 1 repisa baño cromo, mampara y bañera con hidromasaje. El edificio cuenta con pileta climatizada, hidromasajes, sauna, gimnasio y salón de usos múltiples. Superficie cubierta: 37 m2 Superficie semi cubierta: 3 m2 Superficie total: 40 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.066/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Rondeau 100, Arroyito, Arroyito, Rosario, Santa Fe

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