Propiedad en venta

USD 33.000

+ ARS 42.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 51 M

Cuota UVA desde $ 289.739/mes · ingresos $ 1,2 M

Propiedad en venta en Arroyito · 1 ambiente

Mono ambiente en venta - arroyito

Juan B. Justo al 1300. 01-02. , Arroyito · Arroyito, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 24 m²
Sup. total: 27 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arroyito, USD 33.000 (comparada contra 97 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,9% por debajo de la mediana del set (USD 54.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 97
Mediana precio: USD 54.000
Mediana precio/m²: USD 1.818
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 97 propiedades similares

hasta 1 amb en Arroyito

Descripcion

Departamento mono ambiente en venta • Arroyito Descripción: Este mono ambiente se encuentra en el piso 1, unidad 02 al frente. Su orientación es Norte, posee 24 metros cuadrados cubiertos y 3 metros cuadrados semi cubiertos, dando un total de 27 metros cuadrados construidos. La unidad es 100% eléctrica, el edificio no cuenta con Gas Natural. Desarrollo: Este desarrollo consiste en PB y 7 pisos, todas las unidades son iguales y de igual distribución. Tanto en frente como contra frente del edificio, los departamentos se distribuyen en 3 unidades al frente y una unidad interna, de la misma manera se distribuyen en el contra frente. Ubicación: Ubicado en barrio Arroyito, ubicado en calle Juan B justo al 1300. Esta propiedad se encuentra a dos cuadras de Av. Portugal y Bv. Rondou, dando fácil y conexión los corredores principales de la ciudad. Su ubicación brinda cercanía a diferentes puntos de la ciudad como el Policlino PAMI 2, Hospital de Niños Zona Norte, Club Regatas de Rosario, Estadio Gigante de Arroyito. Forma de pago: Contado efectivo. Credito hipotecario. Posibilidad de financiación.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.568

Precio del aviso: USD 33.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 958
Sellos y tasas~1.25%: USD 412
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 289.739/mes

Necesitas ingresos por $ 1.158.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan B. Justo al 1300. 01-02. , Arroyito, Arroyito, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Arroyito · 1 ambiente

Caracteristicas

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