Propiedad en venta en Alberdi · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 34.000
+ ARS 120.000 de expensas

Propiedad en venta en Alberdi · 1 ambiente

Venta unidad amoblada en hotel rosario

Bv rondeau 100, Alberdi · Alberdi, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, USD 34.000 (comparada contra 51 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 71,7% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
51
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.826
Mediana m²
49 m²
Comparar con 51 propiedades similares
hasta 1 amb en Alberdi

Descripcion

INVERSIÓN EN HOTEL zona norte ROSARIO | UNIDAD AMOBLADA Una oportunidad diferente para invertir en Rosario: unidad completamente AMOBLADO dentro del Hotel Mercure, combinando propiedad, confort y servicios de categoría. La unidad cuenta con 32 m², baño privado, aire acondicionado frio/calor, TV, internet y mobiliario completo, lista para utilizar. Ser propietario dentro de un hotel permite acceder a una infraestructura difícil de encontrar en un departamento tradicional: piscina climatizada, spa, hidromasaje, sauna, restaurante, espacios de coworking y recepción hotelera. Ideal para quienes buscan renta, uso personal o diversificar su inversión inmobiliaria con una propiedad práctica y diferencial. Las expensas incluyen todos los servicios: Luz, agua, wifi e impuestos Una inversión que no se limita a metros cuadrados: suma servicios, comodidad y experiencia. Consultanos para conocer modalidad de uso, administración y condiciones de la operación. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Inmobiliaria Lusail Propiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.646
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 987
Sellos y tasas~1.25%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 299.735/mes

Necesitas ingresos por $ 1.198.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv rondeau 100, Alberdi, Alberdi, Rosario, Santa Fe

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