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Propiedad en venta en Abasto · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 34.000
+ ARS 60.000 de expensas
= $ 53,2 M
Cuota UVA desde $ 302.053/mes · ingresos $ 1,2 M

Propiedad en venta en Abasto · 1 ambiente

Monoambiente dividido totalmente reciclado en barrio abasto

Pasco 1333 , Piso 7, Rosario · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 34.000 (comparada contra 471 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,2% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
471
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 1.838
Mediana m²
33 m²
Comparar con 471 propiedades similares
hasta 1 amb en Abasto

Descripcion

Monoambiente dividido, totalmente reciclado en el corazón del barrio Abasto! Departamento de 26 m² en forma de L equipado con un moderno anafe eléctrico de vitrocerámica y un eficiente termotanque eléctrico, garantizando comodidad y practicidad. Iluminación LED de bajo consumo.? Ubicado a pocos metros de la Avenida Pellegrini y muy cerca del Parque Independencia. Cerca de las principales Facultades de la ciudad (UNR, UTN, Austral y UCA). Es ideal para aquellos que buscan estar en el corazón de Rosario con acceso fácil a comercios, restaurantes y espacios verdes. Ideal para renta, alquilado hasta el 30/09/2026 • KP409207 • T100710 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.646
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 987
Sellos y tasas~1.25%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 302.053/mes

Necesitas ingresos por $ 1.208.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasco 1333 , Piso 7, Rosario, Abasto, Rosario, Santa Fe

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