P Proppies
Propiedad en venta en Abasto · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 56.000
= $ 86,9 M
Cuota UVA desde $ 493.682/mes · ingresos $ 2 M

Propiedad en venta en Abasto · 1 ambiente

Departamento - abasto

Laprida y Pellegrini. Monoambiente c/balcon al frente , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 56.000 (comparada contra 503 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 63.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
503
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 1.857
Mediana m²
33 m²
Comparar con 503 propiedades similares
hasta 1 amb en Abasto

Descripcion

VENTA- MONOAMBIENTE CON BALCON AL FRENTE. Ubicado en Laprida, entre Pellegrini y Montevideo, cercano a facultades, sector gastronómico y espacios verdes de la ciudad. Solo 4 departamentos por piso. Orientado al este, con balcón. Cocina incorporada por barra desayunadora y baño completo. Observaciones: Se vende por escritura NO se encuentra alquilado Tiene conexión para lavarropas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 60.359
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.626
Sellos y tasas~1.25%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.682/mes

Necesitas ingresos por $ 1.974.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida y Pellegrini. Monoambiente c/balcon al frente , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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