Propiedad en venta en Abasto · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 55.000
+ ARS 70.000 de expensas

Propiedad en venta en Abasto · 1 ambiente

Venta monoambiente con balcón a estrenar

Mitre 1800, Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 55.000 (comparada contra 506 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,3% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
506
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 1.833
Mediana m²
33 m²
Comparar con 506 propiedades similares
hasta 1 amb en Abasto

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Lucila Angela Barés VENTA MONOAMBIENTE CON BALCÓN A ESTRENAR, UBICADO EN EL 6to PISO AL CONTRAFRENTE, CON ORIENTACIÓN ESTE, ES MUY LUMINOSO Y DE BUENAS DIMENSIONES TANTO EL AMBIENTE, QUE PODRÍA DIVIDIRSE, COMO EL BALCÓN, QUE TIENE VISTA DESPEJADA AL CENTRO DE MANZANA. ES UN DEPARTAMENTO CON TERMOTANQUE Y COCINA ELÉCTRICOS. UBICADO EN EL CORAZÓN DE ABASTO, A 200m DE AV PELLEGRINI, CON UNA AMPLIA RED DE LÍNEAS DE TRANSPORTE, ZONA DE COMERCIOS, INSTITUCIONES EDUCATIVAS, RELIGIOSAS, BANCARIAS, SUPERMERCADOS, PLAZAS, PARQUES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.054/mes

Necesitas ingresos por $ 1.928.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre 1800, Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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