P Proppies
Propiedad en venta en Abasto · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 35.000
= $ 54 M
Cuota UVA desde $ 306.762/mes · ingresos $ 1,2 M

Propiedad en venta en Abasto · 1 ambiente

Monoambientes a estrenar a cuadras del parque independencia

Virasoro 1571 , Piso 1, Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 35.000 (comparada contra 506 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,5% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
506
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 1.833
Mediana m²
33 m²
Comparar con 506 propiedades similares
hasta 1 amb en Abasto

Descripcion

Departamento monoambientes a estrenar, a pocas cuadras de uno de los pulmones verdes de la ciudad, Parque Independencia, y con buena conectividad a diferentes zonas de a ciudad. Si estas buscando tu primer departmento o una buena inversion, no te quedes sin viistar estas unidades. Con exclenete calidad constructiva y su estilo minimalista, 35 mtrs 2 exclusivos y con balcon. A partir de U$S 35.000.- No esperes a coordinar tu vivista, • KP551963 • T092811 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.762/mes

Necesitas ingresos por $ 1.227.047/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Wonder9 min · 594 m
La Verdu de Mili · Bulevar 27 de Febrero 11579 min · 599 m
La Tranquera10 min · 631 m
Educacion · 37 en la zona
GRADO RADIAL II - ESCUELA NOCTURNA NRO 26 · adultos · publica5 min · 290 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1290 BASILICATA · inicial/primaria · privada5 min · 295 m
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1223 · adultos · publica7 min · 476 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Dorada4 min · 279 m
Plazoleta Bernardo Dell'Oro9 min · 557 m
Plazoleta Teniente Aviador Alfredo Vazquez11 min · 700 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 11 - JUAN JOSE TORRES · centro de salud · publico6 min · 382 m
HOSPITAL DE NIÑOS VILELA · clinica especializada · publico6 min · 384 m
HOSPITAL ITALIANO DE ROSARIO · hospital/clinica · privado6 min · 413 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Virasoro 1571 , Piso 1, Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Propiedad en venta
WhatsApp