Propiedad en venta en Abasto · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 50.400

Propiedad en venta en Abasto · 1 ambiente

Departamento en abasto

MONTEVIDEO 1828 SE VENDE MONOAMBIENTE , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 50.400 (comparada contra 505 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,7% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
505
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 1.833
Mediana m²
33 m²
Comparar con 505 propiedades similares
hasta 1 amb en Abasto

Descripcion

MONTEVIDEO 1800, ABASTO, ROSARIO MONOAMIENTE 30M2 USD50,000 ENTREGA DIC 2027 FINANCIACION ENTREGA 20%+CUOTAS AJUSTADAS AL ICAC MAT.C.I.2011 OTRAS OPCIONES DISPONIBLES LOCAL USD70,000 1 DORMITORIO 40M2 DESDE USD 75,600 MONOAMBIENTE CON PATIO 50M2 USD72000 DESCRIPCION Departamento en Venta: MONTEVIDEO 1828, Rosario, Abasto Ubicado en el corazón de Abasto, Rosario, este moderno monoambiente es una excelente opción para quienes buscan un espacio funcional con alto potencial de alquiler. Situado en una zona de excelente zonificación, el departamento goza de tranquilidad y está rodeado de áreas verdes, ideal para quienes aprecian un entorno sereno sin alejarse de la vida urbana. El departamento, con disposición al frente, es luminoso y cuenta con un balcón que ofrece un espacio adicional para disfrutar del aire libre. La cocina, bien equipada, asegura comodidad y practicidad para el día a día. Con un baño completo, este monoambiente es perfecto para quienes buscan su primer hogar o una inversión rentable. El edificio dispone de dos modernos ascensores, facilitando el acceso y brindando mayor comodidad. A pesar de no contar con estacionamiento, la ubicación privilegiada compensa esta falta, con acceso a transporte público y servicios esenciales a pocos metros. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, agua potable, wifi y alumbrado público, asegurando un estilo de vida cómodo y bien conectado. Además, la propiedad cuenta con un asador en la zona común, ideal para reuniones al aire libre. Este departamento se presenta como una inversión atractiva en una zona apta para turismo y con todas las facilidades al alcance. No pierda la oportunidad de adquirir un espacio moderno y bien ubicado en uno de los barrios más prometedores de Rosario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.324
Precio del aviso
USD 50.400
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.464
Sellos y tasas~1.25%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.830

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.737/mes

Necesitas ingresos por $ 1.766.947/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MONTEVIDEO 1828 SE VENDE MONOAMBIENTE , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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