Propiedad en venta en Abasto · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 67.000

Propiedad en venta en Abasto · 1 ambiente

Monoambiente en venta | casaloft | cochabamba 1024 | 41 m²

Cochabamba al 1000 , Rosario · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 67.000 (comparada contra 506 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,3% por encima de la mediana del set (USD 63.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
506
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 1.857
Mediana m²
33 m²
Comparar con 506 propiedades similares
hasta 1 amb en Abasto

Descripcion

CASALOFT Monoambiente en venta en Cochabamba 1024 Unidad 01-02 ubicada en el 1 piso al frente del edificio CasaLoft, desarrollado por Di Mauro en Cochabamba 1024, Rosario. La unidad cuenta con 35,10 m2 de superficie cubierta y 5,98 m2 de balcón, alcanzando una superficie total de 41,08 m2. Se desarrolla en un espacio único con cocina integrada, baño y balcón al frente. La unidad destaca por su iluminación natural y la conexión del ambiente con el exterior. EL PROYECTO CasaLoft es un edificio de 6 pisos que combina unidades monoambiente y de 1 dormitorio con espacios destinados tanto a la vivienda como al trabajo. El edificio cuenta con coworking en planta baja, incluyendo oficina privada, y amenities en el sector superior: SUM con asador, piscina y solárium. También dispone de cocheras optativas en subsuelo. La propuesta busca integrar vivienda, espacios de trabajo y áreas comunes de uso recreativo dentro de un mismo edificio. UBICACIóN CasaLoft se encuentra en Cochabamba 1024, Rosario, en una zona próxima a Avenida Pellegrini y con acceso a comercios, servicios y diferentes puntos de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.216
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.946
Sellos y tasas~1.25%
USD 838
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 592.710/mes

Necesitas ingresos por $ 2.370.841/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cochabamba al 1000 , Rosario, Abasto, Rosario, Santa Fe

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