Propiedad en venta en Abasto · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 60.000
+ ARS 120.000 de expensas

Propiedad en venta en Abasto · 1 ambiente

Monoambiente en venta amueblado a estrenar

Pasco 1500, Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 60.000 (comparada contra 505 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
505
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 1.832
Mediana m²
33 m²
Comparar con 505 propiedades similares
hasta 1 amb en Abasto

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Mauro Sebastian Ballerini DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA POSIBILIDAD DE PERMUTA CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación privilegiada sobre Pasco, en un edificio de 6 pisos • Superficie total de 30 m², con 28 m² cubiertos y 2,5 m² semicubiertos • Proyecto a estrenar, con posesión inmediata • Orientación Norte, garantizando luminosidad natural durante el día DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El departamento ofrece un diseño pensado para maximizar cada centímetro. La distribución compacta incluye: • Baño funcional y moderno • Cocina integrada • Balcón que expanden visualmente el espacio • Disposición de contrafrente que asegura privacidad • Aire acondicionado • Parrilla compartida para momentos de encuentro y quincho • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet y teléfono INVERSIÓN INTELIGENTE Este monoambiente representa una oportunidad única para quienes buscan: • Independencia y estilo de vida urbano • Primera inversión inmobiliaria • Espacio ideal para profesionales o estudiantes • Ubicación con potencial de valorización RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.877/mes

Necesitas ingresos por $ 2.103.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 43 en la zona
Carnes del Abasto · Cochabamba 16492 min · 144 m
Lorena2 min · 153 m
Estrella3 min · 163 m
Educacion · 51 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3078 COMP. EDUC. NEWELL'S OLD BOYS · secundaria · privada4 min · 243 m
E.E.M.P.A. PART. INC. NRO 3051 CENTRO EDUCATIVO LATINOAMERICANO · adultos · privada6 min · 389 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1006 CENTRO EDUCATIVO LATINOAMERICANO · inicial/primaria · privada6 min · 389 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Libertad8 min · 541 m
Plaza de la Integracion11 min · 701 m
Plaza Italia12 min · 737 m
Salud · 18 en la zona
CLINICA PILARES DEL ROSARIO (REHABILITACION) · hospital/clinica · privado4 min · 226 m
GERIATRICO INDIRA · hospital/clinica · privado5 min · 307 m
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado6 min · 374 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasco 1500, Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Propiedad en venta
WhatsApp