Propiedad en venta en Abasto · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 48.500

Propiedad en venta en Abasto · 1 ambiente

Departamento monoambiente en abasto. financiación

Cerrito al 1600 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 48.500 (comparada contra 492 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,1% por debajo de la mediana del set (USD 63.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
492
Mediana precio
USD 63.900
Mediana precio/m²
USD 1.857
Mediana m²
33 m²
Comparar con 492 propiedades similares
hasta 1 amb en Abasto

Descripcion

Este barrio combina la tranquilidad residencial con la comodidad de estar cerca de puntos clave de Rosario. Ubicado en una zona consolidada, ofrece calles arboladas y un entorno ideal para la calidad de vida. A pocos minutos del Parque Independencia, brinda acceso a espacios verdes y actividades al aire libre. Su cercanía a Bv. Oroño y Av. Pellegrini facilita la conexión con comercios, bares, restaurantes y servicios de primera categoría. Equilibrado entre lo residencial y comercial, es una opción ideal para familias, profesionales o estudiantes, con acceso rápido al río y a los principales atractivos de la ciudad. COCHERA Opcional FORMA DE PAGO Financiación o contado. Entrega inicial y 18 cuotas al plazo de obra AMENITIES Cocheras, duchas, espacios verdes, SUM, parrillero, solárium, seguridad con cámaras TERMINACIONES Cañerías para aire acondicionado, aislación térmica, pisos de primera calidad, aberturas de aluminio con doble vidriado, placares con interiores, cocina completa con anafe, horno y termotanque eléctricos Longvie o similar, sanitarios Roca o similar, cerraduras magnéticas, portón automatizado y monitoreo de cámaras.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.275
Precio del aviso
USD 48.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.408
Sellos y tasas~1.25%
USD 606
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.761

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 425.084/mes

Necesitas ingresos por $ 1.700.336/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrito al 1600 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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