Propiedad en alquiler en Rosario Centro · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 95.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Rosario Centro · 1 ambiente

Alquiler departamento loft - centro

Rioja 1200, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, ARS 450.000/mes (comparada contra 118 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
118
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana expensas
ARS 68.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 118 propiedades similares
hasta 1 amb en Rosario Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Claudia Echavarria DEPARTAMENTO LOFT 1 AMBIENTE RIOJA ROSARIO Alquiler Departamento loft ubicado en zona céntrica de Rosario, con diseño moderno y funcional sobre calle Rioja. Desarrollado en 59 m² totales, con distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible. La propiedad combina 41 m² cubiertos y 18 m² descubiertos, ideal para profesionales CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Unidad de un ambiente con terminaciones de alta calidad, construida en 2017 con arquitectura contemporánea. Cuenta con habitación integrada, baño completo y excelente estado general de conservación. El inmueble se encuentra en edificio de 11 pisos, con servicios de ascensor y laundry Alquiler (24 meses) Requisitos: 3 recibos de sueldos o seguro de cauciön Se alquila amoblado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rioja 1200, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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