Propiedad en alquiler

ARS 430.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Rosario Centro · 1 ambiente

Monoambiente a estrenar con amenities

3 de Febrero 1444 , Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 24 m²
Sup. total: 27 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, ARS 430.000/mes (comparada contra 122 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,5% por encima de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 122
Mediana alquiler: ARS 400.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 122 propiedades similares

hasta 1 amb en Rosario Centro

Descripcion

Hermoso monoambiente a estrenar. Edificio de calidad Celenia. Con S.U.M. con parrillero, solarium y Coworking. Departamento al frente con amplio balcón. Anafe a gas. Alquiler mensual inicial: $430.000, ajuste cuatrimestral por IPC (inflación). Contrato 24 meses. IMPUESTOS: EXPENSAS TOTAL Aprox. 72.000 (incluye API, TGI y Aguas). Los consumos de electricidad actualmente se cobran a través de las expensas (aprox. $17.000 por mes). REQUISITOS: dos garantías propietarias de la Provincia de Santa Fe, o una garantía propietaria + tres garantías laborales, o 5 garantías laborales. El inquilino debe demostrar ingresos acordes al valor del alquiler. Se acepta Locativa. COSTOS DE INGRESO: Honorarios Inmobiliaria: $. 516.000 + IVA. Averiguación de garantías: $25.000. No se requiere depósito en garantía.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.300

Primer mes: $ 430.000
Deposito1mes: $ 430.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 430.000

En 3 meses

~$ 451.761

En 12 meses

~$ 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 91 en la zona

Nono Pepe · Mendoza 14792 min · 121 m

Kiosko 341 · Paraguay2 min · 128 m

341 Minimarket3 min · 175 m

Educacion · 72 en la zona

ANEXO I - ESCUELA SECUNDARIA BACHILLER DE TEATRO CON ESPECIALIDAD EN TEATRO POPULAR · secundaria · publica1 min · 67 m

ESCUELA NRO 60 MARIANO MORENO · primaria · publica1 min · 82 m

INSTITUTO SUPERIOR DE EDUC. TECNICA NRO 53 · superior · publica1 min · 82 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza Santa Rosa4 min · 257 m

Plaza Sarmiento6 min · 361 m

Plaza Pringles12 min · 737 m

Salud · 28 en la zona

CENTRO DE SALUD DEL SINDICATO DE TRABAJADORES MUNICIPALES · centro de salud · obra social2 min · 159 m

CENTRO MEDICO DE LA CAJA DE PROFESIONALES DE LA ING. DE SANTA FE · centro de salud · privado3 min · 167 m

SANATORIO DELTA · hospital/clinica · privado3 min · 196 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de Febrero 1444 , Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps