Propiedad en alquiler en Rosario Centro · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 60.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Rosario Centro · 1 ambiente

Departamento en alquiler monoambiente con pileta

Zeballos 300, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, ARS 350.000/mes (comparada contra 122 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
122
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 122 propiedades similares
hasta 1 amb en Rosario Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Emiliano Impallari ALQUILER • DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE • BARRIO MARTIN – ZEBALLOS 347, PISO 2– ROSARIO La unidad se ubica en el piso dos, Zeballos 347 • Barrio Martin, este monoambiente ofrece una excelente combinación de funcionalidad, luminosidad y amenities de calidad. La unidad se desarrolla en un ambiente único, con cocina integrada equipada con mobiliario completo, espacio para heladera y sector de guardado. Baño completo con terminaciones modernas. El ambiente principal permite organizar cómodamente sector de descanso y espacio de estar/comedor, con buena ventilación y luz natural. El edificio se destaca por sus espacios comunes, que incluyen: • Pileta • Quincho con parrillero • Espacios de uso común pensados para el disfrute y la vida social Ideal para quienes buscan practicidad, ubicación estratégica y servicios diferenciales. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zeballos 300, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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