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Propiedad en alquiler en Republica De La Sexta · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 340.000
+ ARS 43.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Republica De La Sexta · 1 ambiente

Monoambiente con balcón al frente. placard. excelente estado

Ituzaingo al 500 , República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica De La Sexta, ARS 340.000/mes (comparada contra 28 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
28
Mediana alquiler
ARS 350.000/mes
Mediana expensas
ARS 69.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 28 propiedades similares
hasta 1 amb en Republica De La Sexta

Descripcion

Monoambiente con balcón en la esquina de Ituzaingo y Juan Manuel de Rosas. Consta de ambiente, cocina integrada, baño con conexión para lavarropas y balcón al frente sobre J.M. Rosas. Ajustes trimestrales atados a IPC. Gastos iniciales de contrato: • 1 mes de alquiler (proporcional) • Informes de garantías: $ 50.000.- • Honorarios: $ 408.000+IVA o 3 cuotas de $ 142.800.- +IVA Gastos mensuales: • TGI: $ 18.400. • API: $ 2.100.- (bimestral) • Aguas: $ 22.600.- (bimestral) • Póliza de incendio: $ 9.140.- • Gastos administrativos: 2%+IVA mensual

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.091.400
Primer mes
$ 340.000
Deposito1mes
$ 340.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 411.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 340.000
En 3 meses
~$ 357.206
En 12 meses
~$ 414.228

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingo al 500 , República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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