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Propiedad en alquiler en Republica de la Sexta · 1 ambiente
Aalquiler - departamento monoambiente con cochera - alem al 2400 - rep. de la sexta rosario
L. N. Alem al 2400 , Rosario · Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Propiedad en Republica de la Sexta, ARS 450.000/mes (comparada contra 74 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 360.000).
Historial de precio: Baja de 6,2% desde el 08/10/2026 (de ARS 480.000 a ARS 450.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 74
- Mediana alquiler
- ARS 360.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 60.000
- Mediana m²
- 30 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 08 de oct de 2026ARS 480.000 → ARS 480.0000.00%
- 18 de oct de 2026ARS 480.000 → ARS 450.000-6.25%
Ubicacion
L. N. Alem al 2400 , Rosario, Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe