Propiedad en alquiler en Refinerias · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 300.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Refinerias · 1 ambiente

Departamento - refinerias

Monoambiente en Condo Refinerías , Refinerías · Refinerias, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Refinerias, ARS 850.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,6% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana expensas
ARS 260.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Refinerias

Descripcion

Viví adentro de un parque, a 3 cuadras del Shopping. Este no es otro depto en Refinería. Es una unidad en Condos Refinería, desarrollo Fundar, con más de 4.000 m2 de jardín interno, pileta, laundry y cocheras cubiertas. Entrás por un hall de categoría, subís en ascensor y abrís la puerta 01: living-cocina abierto, piso símil madera, techo de hormigón a la vista y un balcón que mira al patio central, no a un contrafrente tapado. La cocina está lista: mesada continua, anafe, horno y pileta. El living queda despejado para living o escritorio. El baño es completo (vanitory, ducha, inodoro, toallero). Hay placard y aire acondicionado instalado. Calefacción por radiadores. Luz de verdad, no de pasillo. Lo que no se negocia acá: seguridad de ingreso, amenities que se usan (pileta + laundry + parque), cochera doble amplia, ubicación a minutos del Alto Rosario y de Puerto Norte, y una unidad vacía, limpia, lista para entrar. Si buscás un alquiler barato en cualquier lado, este no es. Si buscás calidad de vida en un complejo cerrado, con verde y amenities, sin mudarte al centro, este sí. Consultá ahora: se muestran con cita y se alquila al que cierra primero. GV PROPIEDADES ROSARIO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monoambiente en Condo Refinerías , Refinerías, Refinerias, Rosario, Santa Fe

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