Propiedad en alquiler en Puerto Norte · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 870.000

Propiedad en alquiler en Puerto Norte · 1 ambiente

Departamento - puerto norte

AV CÁNDIDO CARBALLO al 200 , Puerto Norte · Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Norte, ARS 870.000/mes (comparada contra 47 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,8% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
47
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
37 m²
Comparar con 47 propiedades similares
hasta 1 amb en Puerto Norte

Descripcion

LOFT EN FORUM PUERTO NORTE PISO 7, COCHERA Y VISTA AL RíO Excelente loft ubicado en Forum Puerto Norte, uno de los desarrollos residenciales más exclusivo de Rosario.La unidad se encuentra en 7 piso y cuenta con balcón con vista al río, excelente luminosidad y una visual abierta que jerarquiza todo el ambiente.Dispone de un espacio amplio y funcional, con posibilidad de sectorizar cómodamente área de descanso, living y comedor. Cochera incluida. Consultar disponibilidad de cochera doble. Forum Puerto Norte ofrece una propuesta integral de amenities y espacios comunes, ideal para disfrutar de una experiencia residencial completa: Guardería Náutica Parrilleros SUM para 50 personas Piscinas (exterior/para niños/climatizada) Plaza de juegos con arena Gimnasio Sauna Canchas de tenis Sala de juegos Box de masajes Espacio destinado a yoga y actividades de bienestar Amplios espacios verdes y áreas de recreación Sectores comunes de uso exclusivo para residentes Seguridad y entorno residencial de primer nivel Todo esto dentro de Puerto Norte, con cercanía al río, espacios gastronómicos, farmacias, servicios y excelentes accesos hacia distintos puntos de la ciudad. Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, combinando ubicación, vista, cochera y una amplia propuesta de amenities en uno de los complejos más reconocidos de Rosario. 1) 1 Garantía Propietaria + 3 Recibos de Sueldo2) 5 Recibos de Sueldo3) Empresa de Avales (Locativa)Gastos del contrato:Sellado Provincial (solo fojas): $1000Informes de garantías (aprox) : $ 80.000Honorarios: $1.263.240Mes deposito en garantia: $870.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.792.700
Primer mes
$ 870.000
Deposito1mes
$ 870.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.052.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 870.000
En 3 meses
~$ 914.028
En 12 meses
~$ 1.059.936

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV CÁNDIDO CARBALLO al 200 , Puerto Norte, Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

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