P Proppies
Propiedad en alquiler en Pichincha · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 55.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Pichincha · 1 ambiente

Departamento en pichincha

Urquiza 2700 - 1 Dormitorio , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, ARS 600.000/mes (comparada contra 79 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,8% por encima de la mediana del set (ARS 445.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
79
Mediana alquiler
ARS 445.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 79 propiedades similares
hasta 1 amb en Pichincha

Descripcion

INGRESO EN ALQUILER | FORJA PROPIEDADES Departamento de 1 dormitorio | Calidad MSR Módena 36 Ovidio Lagos esquina Urquiza Rosario. Ubicado sobre una de las avenidas comerciales más importantes de la ciudad, Módena 36 se destaca por su imponente diseño en esquina y su calidad constructiva. Características destacadas: Departamento de 1 dormitorio. Balcón corrido al frente. Terraza transitable con duchador. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, diseño y una ubicación estratégica en la ciudad. • Alquiler: 600.000, con una actualzacion cuatrimestral por ICL Requisitos para alquilar: Demostración de ingresos del inquilino más una de estas opciones: 1) 1 Garantía Propietaria + 3 Recibos de Sueldo 2) 5 Recibos de Sueldo 3) Empresa de Avales (Locativa) Gastos del contrato: Sellado Provincial (solo fojas): $1000 Informes de garantías (aprox) : $ 80.000 Honorarios: $871.200 Mes deposito en garantia: $ 600.000 (Se dolariza) Consultanos para más información y coordiná tu visita

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza 2700 - 1 Dormitorio , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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