Propiedad en alquiler

ARS 420.000

+ ARS 120.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Pichincha · 1 ambiente

Alquiler departamento monoambiente con balcón y amenities barrio pichincha, rosario

Callao al 600 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 27 m²
Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, ARS 420.000/mes (comparada contra 94 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 420.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 94
Mediana alquiler: ARS 420.000/mes
Mediana expensas: ARS 60.000
Mediana m²: 29 m²

Comparar con 94 propiedades similares

hasta 1 amb en Pichincha

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCÓN Y AMENITIES BARRIO PICHINCHA, ROSARIO . Ubicado sobre la calle Callao entre las calles Santa Fe y San Lorenzo. A tan solo 5 cuadras de Av Francia. Posee cercanía a Facultad de Medicina, Odontología y Bioquímica. Zona de gran movimiento y fácil acceso a los distintos puntos de la ciudad debido a su amplia conectividad de transporte público. Edificio desarrollado en PB+ 7 pisos. Cuenta con terraza, solárium, quincho y parrillero de uso común. El departamento se ubica en el piso 2° al frente. El mismo esta compuesto por un ambiente único ,cocina anafe a gas, conexión para lavarropas ,1 baño completo y balcón hacia el frente. .Alquiler: $420.000 Ajuste: trimestral por IPC Duración: 24 meses. Expensas: $120.000 TGI: en expensas AGUAS: en expensas API: en expensas NO SE ACEPTAN MASCOTAS GARANTIAS 5 recibos de sueldo o 3 recibos de sueldo y 1 propietaria. Además demostración de ingresos del locatario. Depósito en garantía: USD 300 Honorarios $609.840 Sellados: Exento Averiguación de garantías: a cotizar. No dudes en contactarnos y coordinar una visita. ESPERAMOS SU CONSULTA!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200

Primer mes: $ 420.000
Deposito1mes: $ 420.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 420.000

En 3 meses

~$ 441.255

En 12 meses

~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Callao al 600 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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