Propiedad en alquiler

ARS 250.000

+ ARS 32.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 802.500

Propiedad en alquiler en Pichincha · 1 ambiente

Catamarca al 2600 - monoambiente en alquiler - rosario, pichincha

Catamarca y Callao , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. total: 23 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, ARS 250.000/mes (comparada contra 87 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,5% por debajo de la mediana del set (ARS 420.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 87
Mediana alquiler: ARS 420.000/mes
Mediana expensas: ARS 60.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 87 propiedades similares

hasta 1 amb en Pichincha

Descripcion

Departamento ubicado en calle Catamarca 2600, entre Callao y Rodríguez, cercano a facultades, en el barrio de Pichincha. Ideal para estudiantes. La unidad es un monoambiente , ubicado en el segundo piso por escalera, contrafrente. Se compone de cocina integrada al ambiente equipada y baño completo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 802.500

Primer mes: $ 250.000
Deposito1mes: $ 250.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 302.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 250.000

En 3 meses

~$ 262.652

En 12 meses

~$ 304.579

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 8225 SAN PATRICIO · secundaria · privada2 min · 101 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total

07 de oct de 2026ARS 250.000 → ARS 250.0000.00%

Ubicacion

Catamarca y Callao , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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