Propiedad en alquiler

ARS 360.000

+ ARS 41.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Pichincha · 1 ambiente

Monoambiente con terraza exclusiva

Suipacha Bis 69 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 27 m²
Sup. total: 57 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, ARS 360.000/mes (comparada contra 83 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (ARS 415.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 83
Mediana alquiler: ARS 415.000/mes
Mediana expensas: ARS 60.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 83 propiedades similares

hasta 1 amb en Pichincha

Descripcion

Excelente monoambiente con terraza de uso exclusivo. Cuenta con ambiente luminoso, cocina semi integrada con ventilación natural, baño con bañera y ventilación natural y terraza de 30 m2 de uso exclusivo del departamento (Se comparte un espacio dividido en dos, cada parte es de un departamento). Gastos iniciales de contrato: • 1 mes de alquiler • Informes de garantías: $ 60.000.- • Honorarios: $ 432.000.- +IVA o 2 cuotas de $ 226.800.- +IVA Gastos mensuales: • TGI: $ 26.300.- • API: $ 3.500.- • Aguas: $ 29.500.- • Poliza de incendio: $ 9.860.- • Gastos administrativos: 2% +IVA sobre alquiler

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.155.600

Primer mes: $ 360.000
Deposito1mes: $ 360.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 435.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 360.000

En 3 meses

~$ 378.218

En 12 meses

~$ 438.594

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Suipacha Bis 69 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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