Propiedad en alquiler en Pichincha · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 525.000

Propiedad en alquiler en Pichincha · 1 ambiente

Departamento, un ambiente, pichincha, rosario, alquiler

Guemes 2400 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, ARS 525.000/mes (comparada contra 83 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,5% por encima de la mediana del set (ARS 415.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
83
Mediana alquiler
ARS 415.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 83 propiedades similares
hasta 1 amb en Pichincha

Descripcion

Ubicado en el corazón del barrio más enérgico de Rosario, Pichincha. Con pocos pisos de altura, y mucha extensión verde, con unidades tipo lofts divisibles y de 2 dormitorios dando lugar a múltiples espacios de amenidades.Sus unidades conviven en un entorno donde predominan los espacios verdes y una gran cantidad de amenities: pileta con solárium, jacuzzi, gimnasio, quinchos, laundries y una plaza verde. Constructora G70 Monoambiente en alquiler ubicado en el exclusivo complejo Livingreen, en pleno barrio Pichincha. El departamento cuenta con una superficie total de 40.00 m2, disposicion frente. Ingreso a ambiente único tipo loft con salida al balcón, cocina completamente equipada con alacenas de guardado, isla y bajo mesada, sector íntimo semi integrado con mueble divisorio, baño completo con ducha. El departamento tiene la luminaria instalada, black out y dos banquetas. DETALLES DE LA UNIDAD: * Pre-instalación de aire acondicionado con caja técnica instalada en cada uno de los ambientes. * Placares y espacios de guardado con frente corredizo e interiores. * Muebles de cocina completos. * Griferías y artefactos líneas Ferrum y FV (o de similares características). * Baños con accesorios completos, duchadores y mamparas de vidrio. * Termotanque eléctrico, por sistema de agua caliente centralizado. * Horno. * Conexión para lavarropas. * Zócalos de madera. * Aberturas de los dormitorios con persiana sistema Antonetti. * Artefactos de balcón provistos. * Patio interno con comunicación directa a Heroica. Te ayudamos a encontrar tu lugar en el mundo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.685.250
Primer mes
$ 525.000
Deposito1mes
$ 525.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 635.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 525.000
En 3 meses
~$ 551.568
En 12 meses
~$ 639.616

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guemes 2400 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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