Propiedad en alquiler

ARS 370.000

+ ARS 50.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Pichincha · 1 ambiente

Interno. zona medicina

Lagos Ovidio 700, Piso 1°, Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, ARS 370.000/mes (comparada contra 83 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,8% por debajo de la mediana del set (ARS 415.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 83
Mediana alquiler: ARS 415.000/mes
Mediana expensas: ARS 60.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 83 propiedades similares

hasta 1 amb en Pichincha

Descripcion

[ESTUDIOFOL-261] Departamento interno, monoambiente amplio. Sector dormitorio con placar, estar cocina equipada con mueble de cocina altos y bajos. Baño con sector para lavarropas. Alquiler mensual $ 370.000, gastos administrativos 2%, impuestos, tasas, servicios y expensas a cargo del locatario. Requisitos: Justificación de ingresos del locatario, con dos garantes con inmuebles y/o un fiador con inmuebles con más dos con recibos de sueldos. Gastos de contratación: $ 444.000 Honorarios inmobiliaria; $ 80.000 gastos de averiguación de garantías.-

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.187.700

Primer mes: $ 370.000
Deposito1mes: $ 370.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 447.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 370.000

En 3 meses

~$ 388.724

En 12 meses

~$ 450.777

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lagos Ovidio 700, Piso 1°, Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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