Propiedad en alquiler

ARS 350.000

+ ARS 70.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Pichincha · 1 ambiente

Monoambiente, amplio, balcon al frente, zona facultades

Urquiza al 2900 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 27 m²
Sup. total: 31 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, ARS 350.000/mes (comparada contra 83 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,7% por debajo de la mediana del set (ARS 415.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 83
Mediana alquiler: ARS 415.000/mes
Mediana expensas: ARS 60.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 83 propiedades similares

hasta 1 amb en Pichincha

Descripcion

Monoambiente amplio con cocina integrada y balcón al frente en el barrio de Pichincha, en zona de facultades. Ubicación: Urquiza al 2900 entre Suipacha y Ricchieri. A la vuelta de la facultad de Bioquímica y a 3 cuadras de la facultad de Medicina y Odontología. En el barrio de Pichincha. Caracteristicas: ingreso a ambiente único con cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas. Salida a balcón al frente. 1 baño completo con bañera. Observaciones: cuenta con 1 calefactor. Balcón con rejas. Actualización cuatrimestral por IPC. Garantias propietarias y/o laborales. Expensas: $70.000. Ref: AAP6136517

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 367.712

En 12 meses

~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza al 2900 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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