Propiedad en alquiler en Pichincha · 1 ambiente
Guemes 2100 - monoambiente en alquiler - rosario pichincha
Guemes y Balcarce , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 26 m²
Propiedad en Pichincha, ARS 250.000/mes (comparada contra 87 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 40,5% por debajo de la mediana del set (ARS 420.000).
Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 87
- Mediana alquiler
- ARS 420.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 60.000
- Mediana m²
- 30 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 250.000
- Deposito1mes
- $ 250.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 302.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 02 de oct de 2026ARS 250.000 → ARS 250.0000.00%
Ubicacion
Guemes y Balcarce , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe