Propiedad en alquiler

ARS 300.000

+ ARS 36.500 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 963.000

Propiedad en alquiler en Pichincha · 1 ambiente

Alquiler monoambiente dividido - ov. lagos 1061

OV LAGOS 1061 , Piso 1, Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 16 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 25 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, ARS 300.000/mes (comparada contra 88 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (ARS 420.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 88
Mediana alquiler: ARS 420.000/mes
Mediana expensas: ARS 62.500
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 88 propiedades similares

hasta 1 amb en Pichincha

Descripcion

ALQUILER MONOAMBIENTE DIVIDIDO OV. LAGOS 1061 1° PISO (Entre San Juan y San Luis) Frente a Escuela Juan Arzeno :: Amplio monoambiente con cocina sectorizada y dormitorio dividido :: Placard de guardado . Baño con ducha. :: 1° Piso • Edificio de Escaleras :: Contrato 2 años • Actualización Trimestral con Índice Alquileres :: Impuestos a cargo Inquilino (TGI $ 14.500 • Inmobiliario $ 3.500 bimestral • Aguas $ 19.500 • Expensas $ 36.500) :: Honorarios 5% • Gastos Informes y notariales • Gastos. Admin. mensuales 2% • Seguro Incendio a/cargo Inquilino :: El Locatario deberá presentar (a entrera satisfacción del Locador) ingresos demostrables y garantías (acordes al valor del alquiler) (Las condiciones y valores pueden modificarse en cualquier momento, sin previo aviso.) COCIR Mat. N° 973 • KP540022 • T092412 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000

Primer mes: $ 300.000
Deposito1mes: $ 300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 300.000

En 3 meses

~$ 315.182

En 12 meses

~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

OV LAGOS 1061 , Piso 1, Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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