Propiedad en alquiler

ARS 700.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Pichincha · 1 ambiente

Depto pasillo. 2 habitaciones. patio. comodin. sin expensas

Santiago al 200 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 78 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, ARS 700.000/mes (comparada contra 78 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 62,8% por encima de la mediana del set (ARS 430.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 78
Mediana alquiler: ARS 430.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 78 propiedades similares

hasta 1 amb en Pichincha

Descripcion

Departamento de pasillo en pleno B Pichincha. Son 5 departamentos en el mismo. Cuenta con ingreso a patio descubierto de aprox 5 x 4, 2 habitaciones amplias, cocina comedor, baño y comodín o 3 habitacion (mas chica). Sin expensas y con muy bajos gastos. Gastos iniciales de contrato: • 1 mes de alquiler • Informes de garantías: $ 60.000.- • Honorarios: $ 840.000.- +IVA o 2 cuotas de $ 441.000.- +IVA Gastos mensuales: • TGI: $ 26.500 • API: $ 4.300.- (Bimestral) • Aguas: $ 13.000.- • Poliza de incendio: $ 9.140.- • Gastos adm: 2% +IVA sobre alquiler

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago al 200 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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