Propiedad en alquiler en Pichincha · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 138.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Pichincha · 1 ambiente

Monoambiente luminoso con balcon

Richieri al 400 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, ARS 400.000/mes (comparada contra 87 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por debajo de la mediana del set (ARS 420.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
87
Mediana alquiler
ARS 420.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 87 propiedades similares
hasta 1 amb en Pichincha

Descripcion

MONOAMBIENTE EN ALQUILER | SEGUNDO PISO AL FRENTE | ZONA PICHINCHA Monoambiente ubicado en segundo piso al frente. El edifico cuenta con ascensor. En una zona ideal para quienes buscan tener cerca sus actividades de estudio, trabajo y esparcimiento. Próximo a facultades y al polo gastronómico de Pichincha, con una amplia variedad de bares, restaurantes y cafés para disfrutar del barrio. Cuenta con cocina integrada, equipada con cocina y horno a gas, mesada e isla de granito negro, muebles bajo mesada y alacena. Dispone de baño amplio con receptáculo de ducha y termotanque eléctrico. Un amplio ventanal con mosquitero brinda iluminación natural y acceso al balcón al frente. El edificio cuenta con terraza de uso común con parrillero, ideal para disfrutar al aire libre. Una excelente opción para quienes buscan vivir cerca de sus actividades de estudio o trabajo y disfrutar de la propuesta gastronómica del barrio. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Richieri al 400 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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