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Propiedad en alquiler en Parque · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 64.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Parque · 1 ambiente

Alquiler monoambiente divisible. con balcon. seguridad.

Mendoza 3000, Piso 5°, Parque · Parque, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque, ARS 400.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 350.000/mes
Mediana expensas
ARS 40.000
Mediana m²
28 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Parque

Descripcion

Alquiler departamento Monoambiente divisible en calle Mendoza 3067 en Rosario. Unidad funcional 05-03. Calidad MSR. Superficie exclusiva: 34 m2. Descripción. MONOAMBIENTE divisible con calefactor a gas, cocina integrada y placard con espejo. COCINA: equipada con artefacto de cocina a gas, termotanque a gas, bajomesada y alacena. BAÑO: completo con bidet, inodoro, lavamanos, espejo, extractor y ducha. BALCÓN: ingreso mediante puerta ventana de grandes dimensiones y hermosa vista. Edificio de excelente calidad constructiva con ascensor y cámaras de seguridad. Lugares cercanos de importancia: a metros de Av. Francia y en importante zona comercial de Rosario. Consultanos a nuestro whatsapp!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 3000, Piso 5°, Parque, Parque, Rosario, Santa Fe

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