Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 174.200 de expensas

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 1 ambiente

Alquiler monoambiente oroño rosario

Santa Fe y Oroño , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, ARS 580.000/mes (comparada contra 46 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 52,6% por encima de la mediana del set (ARS 380.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
46
Mediana alquiler
ARS 380.000/mes
Mediana expensas
ARS 67.000
Mediana m²
28 m²
Comparar con 46 propiedades similares
hasta 1 amb en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

SANTA FE No 2285 04-02 Monoambiente subdividido a pasos de Bv. Oroño Ingreso al ambiente común con cocina semintegrada, paso al sector del dormitorio y al baño.- CONSULTANOS! Contrato: 24 meses indexado cuatrimestralmente por el índice ICL.- Alquiler inicial: $580.000.- más TGI, Aguas Santafesinas ($32.614,28.- período Octubre 2026), API ($9.160.- período Octubre 2026) y expensas ($174.200.- periodo 09/2026, incluyen EPE).- Gastos administrativos: 2% mensual.- Depósito en garantía: un mes de alquiler del último cuatrimestre, que se paga en 2 cuotas en el antepenúltimo y penúltimo mes de contrato.- Seguro contra incendio: $45.000.- (semestral).- Gastos de contratación: Honorarios: $842.160.- Sellado: Exento.- Informes Garantías: $50.000.- = $892.160.- Forma de pago: 1 pago de $892.160.- o 3 pagos de $341.994,67.- La inmobiliaria envía por mail un cupón de pago donde descargar una boleta que detalla rubros y montos adeudados, el cual podrá ser abonado por medio del sistema de recaudación SIRPLUS DEL BANCO MUNICIPAL DE ROSARIO, a través de sus distintos mecanismos de la red link (home banking, red de cajeros automáticos, app celular o en efectivo en cualquiera de las oficinas adheridas al sistema, debiendo llevar impreso la boleta de pago provisto por la inmobiliaria), MERCADO PAGO, PAGO FACIL, RAPIPAGO y BILLETERAS VIRTUALES BANCARIAS.- CONTACTANOS! Seguínos @mollpropiedades #alquiler #departamento #monoambiente #rosario #nuestraseñoradelourdes #mercadoinmobiliario *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 46 en la zona
Nuria · Cordoba3 min · 223 m
Carrefour4 min · 236 m
La Nueva Bellas Artes · Rioja 19868 min · 486 m
Educacion · 99 en la zona
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1312 NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · inicial · privada1 min · 60 m
ESCUELA SUPERIOR DE COMERCIO NRO 49 CAPITAN GENERAL URQUIZA · secundaria/superior · publica1 min · 88 m
ESCUELA SUPERIOR DE MUSEOLOGIA DE ROSARIO NRO 1 · superior · publica2 min · 114 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno6 min · 357 m
Plaza Dr. Julio Maiztegui6 min · 405 m
Plaza San Martin7 min · 437 m
Salud · 21 en la zona
SANATORIO PARQUE · hospital/clinica · privado4 min · 226 m
SANATORIO DE NIÑOS · clinica especializada · privado4 min · 227 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA (CEMAP) OSPECOM · centro de salud · privado4 min · 247 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe y Oroño , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 580.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp