Propiedad en alquiler

ARS 450.000

+ ARS 92.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 1 ambiente

Departamento monoambiente en alquiler en rosario.

Mendoza y Callao , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, ARS 450.000/mes (comparada contra 54 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,6% por encima de la mediana del set (ARS 370.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 54
Mediana alquiler: ARS 370.000/mes
Mediana expensas: ARS 70.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 54 propiedades similares

hasta 1 amb en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

Departamento en alquiler el Edificio Celenia, ubicado en Calle Mendoza al 2600, entre Rodriguez y Callao. Se encuentra situado en una importante zona de la ciudad, a pocas cuadras de Bv.Oroño, Av Pellegrini y del Parque Independencia. Con afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público hacia los distintos puntos de la ciudad. Próximo a importantes centros educativos, Facultad Ciencias Económicas y Estadísticas, Universidad Abierta Interamericana (UAI), Universidad Católica Argentina (UCA), Tribunales, facultad de Medicina, Centros de Salud, Museos y centros de actividades culturales y deportivas, y a minutos del microcentro. El departamento es un monoambiente de funcionamiento eléctrico (incluye anafe de dos hornallas). Cuenta con modular separador de cocina, baño con bañera, estar con ventanal y persianas. Balcón hacia el contrafrente. El edificio dispone de quincho, parrilla, y pileta.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza y Callao , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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