Propiedad en alquiler

ARS 550.000

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 1 ambiente

Venta - monoambiente amoblado con balcón y cochera - lourdes

Avenida Francia al 800 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, ARS 550.000/mes (comparada contra 51 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 52,8% por encima de la mediana del set (ARS 360.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 51
Mediana alquiler: ARS 360.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 51 propiedades similares

hasta 1 amb en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

ALQUILER • MONOAMBIENTE AMOBLADO CON BALCóN • LOURDES Unidad desarrollada al frente en el 5to piso con balcón. Incluye todos los muebles de las fotos. Contrato por 2 años con ajustes trimestrales por ICL Gastos Inquilino Mes Alquiler $ 550.000,00 Comisión $ 660.000,00 IVA $ 138.600,00 Depósito En Gtía. USD 350,00 Gasto Administrativo mensual $ 13.750,00 Total Gastos en $ $ 1.362.350 Total Gastos en USD USD 350,00

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 35 en la zona

Pandy's · Santa Fe4 min · 247 m

Canela Fina5 min · 324 m

Touche · Cafferata 7296 min · 401 m

Educacion · 50 en la zona

ANEXO I - I.S.P.I. NRO 9246 ALEXANDER FLEMING · superior · privada1 min · 94 m

I.S.P.I. NRO 4017 IMMANUEL KANT · superior · privada3 min · 165 m

E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 8240 MIRASOLES · secundaria · privada4 min · 279 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Parque Presidente Juan Domingo Peron7 min · 417 m

Plazoleta del Periodista10 min · 611 m

Plazoleta Gustavo Cochet11 min · 685 m

Salud · 7 en la zona

CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico4 min · 271 m

CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico5 min · 310 m

SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado6 min · 354 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Francia al 800 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps