Propiedad en alquiler

ARS 400.000

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 1 ambiente

Monoambiente 30m2 zona facultades

San Juan 2800, Piso 10°, Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 26 m²
Sup. total: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, ARS 400.000/mes (comparada contra 52 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 360.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 52
Mediana alquiler: ARS 360.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 52 propiedades similares

hasta 1 amb en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

Ubicacion: Se encuentra en pleno barrio Nuestra Señora de Lourdes, centro geografico de la ciudad. Cercano a todas las universidades, al centro, a la terminal de omnibus, a la costanera y a Bv Oroño. Su emplazamiento es realmente estrategico. Descripcion: Monoambente al frente con cocina totalmente equipada con muebles en melamina, calefon, y estufa tiro balanceado. Baño totalmente completo, aberturas de aluminio de alta prestacion con doble vidrio. Balcon amplio. Paredes y cielorasos en yeso. Puesta Blindada. El edificio cuenta con terraza libre. Requisitos y garantias. Una propiedad y dos recibos de sueldo. No mascotas.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 33 en la zona

Carniceria Lucho3 min · 199 m

La Rosarina · Mendoza3 min · 201 m

Pollo 273 min · 208 m

Educacion · 52 en la zona

ESCUELA NRO 83 JUAN ARZENO · primaria · publica2 min · 102 m

JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 286 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica2 min · 102 m

TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 41 9 DE AGOSTO · adultos · publica2 min · 102 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Parque Presidente Juan Domingo Peron13 min · 814 m

Parque Margarita de Carles14 min · 892 m

Plaza Buratovich15 min · 952 m

Salud · 13 en la zona

SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado3 min · 206 m

SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado8 min · 519 m

CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico9 min · 590 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 2800, Piso 10°, Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps