Propiedad en alquiler

ARS 450.000

+ ARS 70.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 1 ambiente

Monomabiente con balcon en alquiler -barrio lourdes -rosario

Ovidio Lagos al 1100 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, ARS 450.000/mes (comparada contra 49 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 360.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 49
Mediana alquiler: ARS 360.000/mes
Mediana expensas: ARS 67.500
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 49 propiedades similares

hasta 1 amb en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

Excelente y luminoso monoambiente amplio en alquiler ubicado en Barrio Lourdes; cuenta con un espacio principal de fácil distribución, baño completo con ducha, gran luminosidad natural, acceso a balcón y una moderna cocina integrada con barra desayunadora, ideal para quienes buscan comodidad, estética y excelente conectividad urbana. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc Honorarios:$653400 Deposito en garantía equivalente a un mes de alquiler Expensas : $70000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ovidio Lagos al 1100 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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