Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 360.000
+ ARS 70.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 1 ambiente

Monoambiente en alquiler en barrio lourdes

Montevideo al 2400 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, ARS 360.000/mes (comparada contra 49 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 365.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
49
Mediana alquiler
ARS 365.000/mes
Mediana expensas
ARS 67.500
Mediana m²
30 m²
Comparar con 49 propiedades similares
hasta 1 amb en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat. 92 Viví con estilo, practicidad y todo lo que necesitás en un solo lugar. Este moderno monoambiente en alquiler es la combinación perfecta entre diseño, funcionalidad y confort. Su amplitud y distribución inteligente permiten crear distintos espacios sin perder la sensación de libertad, ideal tanto para vivir como para trabajar desde casa. Al ingresar, te encontrás con un ambiente luminoso y versátil, acompañado por una cocina integrada con barra desayunadora, perfecta para tus comidas diarias o para recibir amigos en un entorno canchero y actual. La presencia de placard suma un excelente espacio de guardado, optimizando cada rincón. El baño es completo, con bañera y ventilación natural, un detalle clave que aporta confort, higiene y una mejor circulación de aire. El balcón al frente es uno de sus grandes diferenciales: un espacio propio al aire libre donde podés relajarte, tomar algo o simplemente disfrutar del movimiento de la ciudad desde la comodidad de tu hogar. El edificio acompaña esta propuesta con una terraza de uso común y parrillero, ideal para encuentros, disfrutar de días soleados o sumar un espacio extra de esparcimiento. Este monoambiente se destaca por su diseño moderno, su excelente aprovechamiento del espacio, la ventilación natural y ese equilibrio perfecto entre interior y exterior. Una opción ideal para quienes buscan independencia, comodidad y un estilo de vida dinámico, con todo al alcance. EXPENSAS:$70.000aprox AGUAS:$20.550aprox TGI: $22.000aprox API:$5.000aprox Contrato a dos año. Incremento trimestral según IPC. Impuestos a cargo de inquilino. TODA LA INFORMACIóN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERáN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACIóN PERTINENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, ETC.) EXPRESADOS, REFIEREN A LA úLTIMA INFORMACIóN RECABADA Y DEBERáN CONFIRMARSE. FOTOGRAFíAS NO VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.155.600
Primer mes
$ 360.000
Deposito1mes
$ 360.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 435.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 360.000
En 3 meses
~$ 378.218
En 12 meses
~$ 438.594

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Montevideo al 2400 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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