Propiedad en alquiler

ARS 390.000

+ ARS 70.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 1 ambiente

Monoambiente 45 m2 - santa fe 3000 - ntra. señora de lourdes rosario | alquiler

Santa Fe 3053 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 8 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, ARS 390.000/mes (comparada contra 44 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,4% por encima de la mediana del set (ARS 370.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 44
Mediana alquiler: ARS 370.000/mes
Mediana expensas: ARS 65.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 44 propiedades similares

hasta 1 amb en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

Monoambiente amplio frente a Facultad de Medicina Características de la propiedad: Departamento de un ambiente muy amplio, con una superficie de 45 m2, ubicado en un edificio de diseño frente a la Facultad de Medicina. La unidad cuenta con cocina integrada equipada con muebles de bajo mesada y alacenas, generando un espacio funcional y bien aprovechado. Dispone de salida a un balcón sobre calle Santa Fe, lo que aporta buena luminosidad y ventilación natural. Completa la propiedad un baño completo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.251.900

Primer mes: $ 390.000
Deposito1mes: $ 390.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 471.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 390.000

En 3 meses

~$ 409.737

En 12 meses

~$ 475.144

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 3053 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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