Propiedad en alquiler

ARS 420.000

+ ARS 60.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Ntra Sra de Lourdes · 1 ambiente

Departamento en rosario- ambiente unico- alquiler-mendoza 2500

Mendoza al 2500 , Rosario · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ntra Sra de Lourdes, ARS 420.000/mes (comparada contra 24 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,5% por encima de la mediana del set (ARS 380.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 24
Mediana alquiler: ARS 380.000/mes
Mediana expensas: ARS 95.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 24 propiedades similares

hasta 1 amb en Ntra Sra de Lourdes

Descripcion

Mendoza 2500 piso 06 al frente, ingreso ambiente unico con cocina equipada y baño completo. Balcon Requisitos: Alquiler 420.000,00 Ajuste trimestral IPC Dos Garantias Propietarias Pcia. Santa Fe ó 1 gtía propietaria y 2 recibos de sueldos o Seguro de Caucion. Presentar: Fotocopia Escrituras Fotocopia DNI frente y dorso Fotocopia Imp. Inmobiliario Primer mes alquiler 420.000,00 Honorarios 5% mas IVA $609840 Sellado Provincial 0,60%: 0,00 exento Averiguaciones Garantias $55000. TOTAL 1.084.840 DETALLE DE LOS IMPUESTOS: Expensas MENSUAL 62000 TGI MENSUAL 21210 Aguas BIMESTRAL en las expensas Imp Inmobiliario BIMESTRAL 4.088,0 Te gusto esta propiedad o te quedarón dudas? Llamanos ahora, estamos para asesorarte sin ningun compromiso. Nos gusta lo que hacemos. * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria. Imágenes no vinculantes ni contractuales.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200

Primer mes: $ 420.000
Deposito1mes: $ 420.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 420.000

En 3 meses

~$ 441.255

En 12 meses

~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 24 en la zona

Rex1 min · 67 m

Pan & Queso2 min · 152 m

Don Chilo · Mendoza 24033 min · 224 m

Educacion · 57 en la zona

E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3102 EDMONDO DE AMICIS · secundaria · privada4 min · 254 m

ESCUELA PART. INC. NRO 1296 EDMONDO DE AMICIS · inicial/primaria · privada5 min · 341 m

ESCUELA NRO 83 JUAN ARZENO · primaria · publica5 min · 345 m

Espacios verdes · 12 en la zona

Plazoleta del Aguaribay11 min · 704 m

Palomar Plaza Isaac Newell12 min · 756 m

Plazoleta Emilia Bertole12 min · 760 m

Salud · 19 en la zona

SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado4 min · 273 m

INSTITUTO DE NEUROCIENCIAS OROÑO · centro de salud · privado9 min · 584 m

SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado9 min · 605 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza al 2500 , Rosario, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps