Propiedad en alquiler

ARS 340.000

+ ARS 30.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Ntra Sra de Lourdes · 1 ambiente

Departamento en rosario

Av Francia al 1100 , Rosario · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ntra Sra de Lourdes, ARS 340.000/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,5% por debajo de la mediana del set (ARS 380.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 22
Mediana alquiler: ARS 380.000/mes
Mediana expensas: ARS 95.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 22 propiedades similares

hasta 1 amb en Ntra Sra de Lourdes

Descripcion

Depto un ambiente sobre Av Francia. 4to piso con balcón con vista despejada. Depto sin conexión de gas. Anafe eléctrico. Tiene conexión para lavarropas. Bajas expensas. Valor inicial de alquiler: $340.000. Actualización cuatrimetral según indice ICL. Contrato por 2 años. Gastos iniciales: Honorarios inmobiliaria: 5% + IVA del monto total del contrato. Posibilidad pago en 3 cuotas Sellado no paga por contrato vivienda única. Averiguación de garantías: informes personales $7.000 c/u + Informe de Propiedad $9.000 c/u (consultar costo informe para propiedades fuera de la Ciudad de Rosario). Depósito en garantía: a pagarse en 6 cuotas a partir del mes 18o del alquiler (valor equivalente a un mes de alquiler). Gasto por cobranza bancarizada con Sistema Sir Plus: 2% del valor del alquiler mensual. LAS MEDIDAS, DETALLES CONSTRUCTIVOS E INFORMACIóN EN GENERAL NO SON CONTRACTUALES SIENDO FACTIBLES DE SER MODIFICADAS.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.091.400

Primer mes: $ 340.000
Deposito1mes: $ 340.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 411.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 340.000

En 3 meses

~$ 357.206

En 12 meses

~$ 414.228

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Francia al 1100 , Rosario, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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