Propiedad en alquiler en Ntra Sra de Lourdes · 1 ambiente

Esta unidad en Pueyrredón 1669 (piso 02, unidad 02) es una excelente propuesta de alquiler para quienes buscan un espacio moderno, luminoso y sumamente funcional en la ciudad. Al situarse en un segundo piso al frente con un balcón amplio, el departamento destaca por su excelente entrada de luz natural y por ofrecer un cómodo sector propio de expansión hacia la calle, un diferencial muy valorado en propiedades de un solo ambiente. El inmueble presenta un diseño inteligente que maximiza los metros cuadrados, logrando una distribución óptima: Ambiente único y área Social: Dispone de un espacio principal cómodo y versátil, ideal para sectorizar el área de descanso y el sector de estar según las necesidades diarias. Cuenta con salida directa a través de un gran ventanal al balcón al frente, lo que aporta una gran sensación de amplitud y óptima ventilación. Cocina Sectorizada: A diferencia de los monoambientes tradicionales, cuenta con una cocina delimitada y sectorizada, lo que permite una mayor independencia visual y funcional. Está completamente equipada con amoblamientos de alacena y bajo mesada de muy buena capacidad de guardado. Baño: Un baño completo con terminaciones sólidas y modernos sanitarios asiste a toda la unidad. Ubicación y Entorno: El Pulso de Echesortu y la Cercanía al Parque Situado en calle Pueyrredón al 1600, entre Montevideo y Avenida Pellegrini, el edificio goza de una ubicación estratégica y de altísima demanda en Rosario: A pasos de Avenida Pellegrini: A tan solo media cuadra del corredor comercial, gastronómico y académico más importante de la ciudad, lo que garantiza tener a disposición una inmensa variedad de supermercados, bancos, restaurantes, heladerías y comercios de cercanía. Cercanía al Parque de la Independencia: A pocas cuadras del pulmón verde más grande de la ciudad, un entorno ideal para realizar actividades recreativas, deportes al libre y disfrutar de paseos de fin de semana. Polo Universitario: Su ubicación es perfecta para estudiantes debido a la proximidad con importantes centros de estudio, como la Universidad Tecnológica Nacional (UTN), la Facultad de Ciencias Exactas, Ingeniería y Agrimensura (UNR) y diversos institutos privados de la zona centro. Conectividad Absoluta: Al estar junto a arterias viales clave, cuenta con una disponibilidad excepcional de líneas de transporte público que conectan de manera rápida, directa y fluida con cualquier punto cardinal de Rosario. Es una oportunidad ideal para quienes valoran la funcionalidad de un monoambiente moderno al frente, con cocina sectorizada y balcón amplio, viviendo en una zona dinámica con absolutamente todos los servicios al alcance de la mano. Contrato por 24 meses Ajuste trimestral por ipc Deposito en garantía Honorarios: $456.000 mas iva Tgi 10/26: $27.350 Expensas 8/26: $117.000 aproximadamente