Propiedad en alquiler en Martin · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 70.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Martin · 1 ambiente

Monoambiente amplio estrenar con balcón

Zeballos al 900 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, ARS 500.000/mes (comparada contra 69 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
69
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 69 propiedades similares
hasta 1 amb en Martin

Descripcion

DescripciónZeballos 926 05-02 Monoambiente a estrenar 40m2 Descripción Ambiente único: piso cerámico, mesada de granito color negro, bacha de acero inoxidable con grifería mono comando, bajo mesada con dos puertas, tres cajones, cocina 4 hornallas marca Longvie, horno Longvie, extractor marca Llanos, alacena con tres puertas, espacio para microondas, bodega con 4 espacios. Mueble con espacio de guardado con dos puertas, estantes. Termotanque eléctrico 50L marca Peisa. Conexión para lavarropas. Calefactor Eskape. Rack de madera con 4 puertas, dos cajones. Baño: piso cerámico, inodoro con mochila, bidet con grifería mono comando, vanitory de cerámica con grifería mono comando, espejo. Balcón al frente: piso cerámico, artefacto de iluminación. Precio Alquiler: $500000 contrato por dos años, con ajuste trimestral por IPC. Expensas: $84000 Mayo • $65000 Junio $70000 Julio . Valores de referencia. En cuanto a los impuestos y servicios EPE, los mismos vienen con las expensas. Impuesto Inmobiliario (API): $a cargo del inquilino. Viene por expensas Impuesto Municipal (TGI): $ a cargo del inquilino. Viene por expensas Servicio de agua (Aguas Santafesinas):$ a cargo del inquilino. Viene por expensas. Gas: ya esta habilitado y queda a nombre del propietario. EPE: tiene palo cajón • Viene por expensas. Sellado: EXENTO Seguro: $19800 aprox. (cuatrimestral). Honorarios: $726000 ($600000+IVA) (5% total del contrato + IVA) Averiguación de garantías: $40000 aprox. si son de Rosario. Gastos administrativos mensuales: 3%+IVA Mes de depósito o garantía: NO SE COBRA. REQUISITOS: para alquilar son: Opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (pueden ser de la Provincia de Entre Ríos; Santa Fe, Córdoba; Bs As) Opción 2 : 1 garantía propietaria + 4 garantías laborales. No trabajamos con seguro de caución. El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zeballos al 900 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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