Propiedad en alquiler en Martin · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 420.000

Propiedad en alquiler en Martin · 1 ambiente

Departamento en alquiler, monoambiente divisible, con balcon al frente.

1 de Mayo al 1400 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, ARS 420.000/mes (comparada contra 69 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por encima de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
69
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 69 propiedades similares
hasta 1 amb en Martin

Descripcion

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN ALQUILER! CON BALCóN AL FRENTE POR CALLE ZEBALLOS, DIRECCIóN: 1ero de Mayo 1400, pleno Barrio Martin, con cercanía al Monumento Nacional a la Bandera, también a importantes corredores como la Avenida Pellegrini, al centro de la ciudad, a la costanera y Rio Paraná. El departamento es un ambiente amplio, con posibilidad de sectorizar el dormitorio. • Posee pre instalación de aire acondicionado. • Una estufa a gas, • Cocina con artefacto de cocina a gas. • En el ingreso se encuentra ubicado el termotanque a gas, con espacio para conectar el lavarropas debajo de el. • Un baño completo. • Tiene salida a un gran balcón al frente, ventilado y luminoso. REQUISITOS Y GASTOS DE CONTRATO: • ALQUILER: $420.000 (Luego se actualiza cada 4 meses con índice IPC Indec) • AVERIGUACIóN DE GARANTíAS: $50.000 (todas) • HONORARIOS DE INMOBILIARIA; $540.000 (Posibilidad de 2 cuotas sin interés) • SEGURO ANUAL DEL DEPARTAMENTO: a cotizar. REQUISITOS: • 2 GARANTíAS PROPIETARIAS O 1 GARANTíA PROPIETARIA Y LABORALES. Posibilidad de alquilar con 4 o 5 laborales como alternativa.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200
Primer mes
$ 420.000
Deposito1mes
$ 420.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1 de Mayo al 1400 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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