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Propiedad en alquiler en Luis Agote · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 390.000
+ ARS 66.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Luis Agote · 1 ambiente

Alquiler monoambiente. terraza y parrillero exclusivo.

Urquiza 3800, Piso 3°, Luis Agote · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Luis Agote, ARS 390.000/mes (comparada contra 104 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,4% por encima de la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
104
Mediana alquiler
ARS 350.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 104 propiedades similares
hasta 1 amb en Luis Agote

Descripcion

Departamento monoambiente en excelente estado en alquiler en calle Urquiza 3846, en Rosario. Superficie total: 67 m2. Superficie cubierta: 34 m2. Tercer piso al frente. Baño completo con espejo. Balcón amplio con buena vista. Cocina. Termotanque. Alacenas. Terraza de uso exclusivo con parrillero y hermoso espacio y vista. Edificio de escalera. Expensas aprox. $66.000. Lugares cercanos de importancia: 200 mts estación de ómnibus, 100 mts supermercado, 400 mts facultad de medicina. Ideal estudiantes. Requisitos: 3 a 4 recibos de sueldos y dos meses como depósito en garantía. Consulte las 24hs.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.251.900
Primer mes
$ 390.000
Deposito1mes
$ 390.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 471.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 390.000
En 3 meses
~$ 409.737
En 12 meses
~$ 475.144

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza 3800, Piso 3°, Luis Agote, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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