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Propiedad en alquiler en Luis Agote · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 280.000
+ ARS 65.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 898.800

Propiedad en alquiler en Luis Agote · 1 ambiente

Monoambiente en alquiler iriondo esquina urquiza

Iriondo 500, Rosario · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Luis Agote, ARS 280.000/mes (comparada contra 102 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
102
Mediana alquiler
ARS 350.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 102 propiedades similares
hasta 1 amb en Luis Agote

Descripcion

Monoambiente en alquiler. Ubicado en Iriondo esquina Urquiza. 2do piso con ascensor. Externo con balcón. Expensas promedio $65.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 898.800
Primer mes
$ 280.000
Deposito1mes
$ 280.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 338.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 280.000
En 3 meses
~$ 294.170
En 12 meses
~$ 341.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Iriondo 500, Rosario, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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