Propiedad en alquiler

ARS 340.000

+ ARS 95.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Luis Agote · 1 ambiente

Departamento en luis agote cercano unr

Iriondo al 400 , Luis Agote · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 19 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. total: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Luis Agote, ARS 340.000/mes (comparada contra 94 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 94
Mediana alquiler: ARS 350.000/mes
Mediana expensas: ARS 60.000
Mediana m²: 29 m²

Comparar con 94 propiedades similares

hasta 1 amb en Luis Agote

Descripcion

Monoambiente en alquiler – Iriondo al 400 | Rosario Excelente monoambiente en alquiler ubicado en Iriondo al 400, en una zona estratégica de la ciudad de Rosario, a pocos minutos de la Facultad de Ciencias Médicas de la UNR. La unidad cuenta con un ambiente único, funcional y de fácil mantenimiento, ideal para una persona o estudiante. Dispone de cocina eléctrica y baño completo. Su ubicación resulta especialmente conveniente por la cercanía a la Facultad de Medicina, además de contar con acceso a comercios, servicios y diferentes líneas de transporte. Una excelente alternativa para estudiantes, profesionales o inversores, en una zona con gran demanda de alquileres. Consultanos para coordinar una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.091.400

Primer mes: $ 340.000
Deposito1mes: $ 340.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 411.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 340.000

En 3 meses

~$ 357.206

En 12 meses

~$ 414.228

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Iriondo al 400 , Luis Agote, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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