Propiedad en alquiler en Lisandro de la Torre · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 320.000
+ ARS 40.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Lisandro de la Torre · 1 ambiente

Departamento - rosario

Juan B. Justo al 1300 , Rosario · Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lisandro de la Torre, ARS 320.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 320.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
11
Mediana alquiler
ARS 320.000/mes
Mediana expensas
ARS 52.500
Mediana m²
30 m²
Comparar con 11 propiedades similares
hasta 1 amb en Lisandro de la Torre

Descripcion

Departamento Monoambiente en Barrio Lisandro de la Torre Ubicado sobre calle Juan B. Justo, entre Joaquín González y Lenzoni, en el tradicional barrio Lisandro de la Torre, este monoambiente se encuentra en una zona estratégica de Rosario, con muy buenos accesos y cercanía a importantes puntos de referencia de la zona norte. A pocos metros del Portal Rosario Shopping, PAMI II y el Hospital de Niños Zona Norte, y con fácil acceso hacia la Avenida de la Costanera. Al ingresar, encontramos el baño a la izquierda. El ambiente principal cuenta con piso de cerámica, cocina equipada con bajomesada y alacena, y un amplio ventanal que conecta con el balcón al contrafrente, aportando muy buena iluminación natural y ventilación al ambiente. Una propiedad práctica y funcional, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que buscan una unidad con buena ubicación y potencial de renta. Apto crédito Posesión inmediata Balcón al contrafrente Muy buena iluminación natural Excelente opción para inversión

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.027.200
Primer mes
$ 320.000
Deposito1mes
$ 320.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 387.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 320.000
En 3 meses
~$ 336.194
En 12 meses
~$ 389.861

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan B. Justo al 1300 , Rosario, Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe

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