Propiedad en alquiler en Echesortu · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 465.000
+ ARS 70.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Echesortu · 1 ambiente

Monoambiente - av. francia 1262

Av. Francia 1262 , Piso 5, Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, ARS 465.000/mes (comparada contra 136 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,4% por encima de la mediana del set (ARS 380.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
136
Mediana alquiler
ARS 380.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 136 propiedades similares
hasta 1 amb en Echesortu

Descripcion

Monoambiente con balcón ideal para quienes buscan confort y tranquilidad cerca de la zona de facultades Ubicado en un edificio moderno y seguro, con acceso computarizado y vigilancia por cámaras . El alquiler habilita el uso de todos los espacios comunes: pileta , solarium y quincho con parrilla , perfectos para relajarte. La unidad está en un piso alto con orientación noroeste, lo que garantiza muy buena luz natural ?. Cuenta con 1 baño completo y una superficie total de 38 m², optimizada por su división que brinda mayor privacidad ?. La calefacción por caldera asegura confort térmico todo el año . Edificio pet friendly y con opción de cochera disponible . Expensas estimadas: $70.000. Servicios e impuestos aproximados: Aguas Provinciales $58.000, TGI $36.000 y API $21.000 mensuales. Una propuesta completa para vivir bien y cerca de todo, con seguridad, amenities de calidad y un ambiente amplio con balcón para disfrutar al aire libre . Alquiler: ARS 465.000 • KP597416 • T102611 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.492.650
Primer mes
$ 465.000
Deposito1mes
$ 465.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 562.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 465.000
En 3 meses
~$ 488.532
En 12 meses
~$ 566.517

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Francia 1262 , Piso 5, Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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