Propiedad en alquiler en Echesortu · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 65.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Echesortu · 1 ambiente

Monoambiente av francia y mendoza

Av Francia esquina Mendoza , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Sup. total
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, ARS 350.000/mes (comparada contra 135 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,9% por debajo de la mediana del set (ARS 380.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
135
Mediana alquiler
ARS 380.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 135 propiedades similares
hasta 1 amb en Echesortu

Descripcion

AV FRANCIA 1191 PISO 10 DPTO B ROSARIO. MONOAMBIENTE, con cocina separada del ambiente único, con balcón y sector de lavadero. Baño completo. EDIFICIO posee Pileta y parrillerosUbicado Barrio ECHESORTU, sobre Av Francia, esquina Mendoza. Es una intersección céntrica en Rosario. La zona se caracteriza por ser principalmente residencial, con edificios de altura media y algunos comercios y servicios en las cercanías. Disfruta de la comodidad de vivir en un lugar céntrico, con excelente conectividad a través de diversas líneas de colectivo y acceso rápido a importantes avenidas. Encontrarás todo lo que necesitas a pocos minutos de distancia: supermercados, farmacias, restaurantes y más. La zona es tranquila y segura, ideal para quienes que buscan un ambiente agradable y bien conectado. Próximo a Facultades y Av Pellegrini Soy Diego Ferreyra, corredor inmobiliario matriculado y titular de Diego Ferreyra Bienes Raíces. Junto a un equipo de profesionales comprometidos, ofrecemos un servicio integral pensado para acompañar a nuestros clientes en cada etapa de su operación inmobiliaria, ya sea una compra, venta, alquiler o tasación. Nos enfocamos en brindar asesoramiento personalizado, combinando experiencia, conocimiento del mercado local y una atención cercana, transparente y eficiente. Trabajamos con seriedad y dedicación para que cada cliente encuentre en nosotros no solo una solución, sino también la tranquilidad y la confianza necesarias para tomar decisiones importantes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 32 en la zona
Pollo 271 min · 95 m
Canela Fina3 min · 165 m
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Educacion · 42 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3062 COLEGIO DEL SOL · secundaria · privada3 min · 198 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1371 COLEGIO DEL SOL · inicial/primaria · privada3 min · 198 m
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Plaza Buratovich10 min · 652 m
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Parque Margarita de Carles12 min · 800 m
Salud · 8 en la zona
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado2 min · 144 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico6 min · 409 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Francia esquina Mendoza , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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