Propiedad en alquiler en Echesortu · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 299.000
+ ARS 50.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Echesortu · 1 ambiente

Alquiler monoambiente con balcon

San Nicolás 1200, Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, ARS 299.000/mes (comparada contra 155 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,2% por debajo de la mediana del set (ARS 370.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
155
Mediana alquiler
ARS 370.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 155 propiedades similares
hasta 1 amb en Echesortu

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Mariela Ferreyra Monoambiente en alquiler ubicado en 6.º piso, sobre calle San Nicolás La unidad cuenta con 20 m², distribuidos en un ambiente único, funcional y luminoso. Posee cocina integrada con mesada de granito, mobiliario de guardado y anafe eléctrico. Cuenta con baño completo con ducha y balcón al frente con vista abierta, que brinda muy buena iluminación natural. Se encuentra en una ubicación estratégica de la ciudad, con fácil acceso y cercanía a comercios, servicios y transporte público. El edificio dispone de hall de ingreso y dos ascensores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 959.790
Primer mes
$ 299.000
Deposito1mes
$ 299.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 361.790

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 299.000
En 3 meses
~$ 314.131
En 12 meses
~$ 364.277

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Nicolás 1200, Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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