Propiedad en alquiler en Echesortu · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 50.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Echesortu · 1 ambiente

Alquiler monoambiente con balcon y amenities

Cafferata 1000, Rosario · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, ARS 450.000/mes (comparada contra 145 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 360.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
145
Mediana alquiler
ARS 360.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 145 propiedades similares
hasta 1 amb en Echesortu

Descripcion

Corredor Responsable: Alex Gasparini COCIR 2813 • Contacto: Agustina Martín Alquiler de monoambiente a Estrenar ubicado en el 5to piso , sobre calle Cafferata al 1000, entre San Juan y San Luis, este departamento a estrenar combina una luminosidad excepcional con vista abierta al frente. Su posición estratégica en Barrio Echesortu. Departamento eléctrico la unidad cuenta con 40 m2 exclusivos perfectamente aprovechados y ventilación cruzada gracias a su doble orientación. Un ambiente principal muy luminoso con salida a un balcón privado al frente, cocina integrada completamente equipada con muebles bajo mesada, alacenas modernas, cocina , purificador de aire y termotanque instalado. El baño es completo, con terminaciones cerámicas de diseño actual, receptáculo de ducha y vanitory colgante. El inmueble forma parte de una torre de 18 pisos que cuenta con 3 ascensores de última generación, además de terraza con piscina y solárium de uso común . El entorno ofrece conectividad directa con el Mercado del Patio, facultades de Medicina, Odontología y Bioquímica, y las principales líneas de transporte de la ciudad. Para coordinar una visita a la propiedad o recibir asesoramiento detallado sobre las condiciones comerciales, comunicate hoy mismo con el equipo de REMAX Colonial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cafferata 1000, Rosario, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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